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Construyendo el futuro a través de la estandarización: Una conversación con John Fay, de Låda Build

El futuro de la construcción no solo consiste en construir más rápido, sino también en construir de forma más inteligente, más flexible y teniendo en cuenta el valor a largo plazo. En este episodio de Offsite Dirt Network, nos sentamos con John Fay, fundador de Låda Build, para explorar cómo los sistemas de construcción estandarizados, la colaboración global y el diseño digital están transformando nuestra forma de pensar sobre la vivienda y la construcción en todo el mundo.


De Låda Cube a Låda Build

El viaje de John comenzó con sistemas modulares de montaje de paredes diseñados para simplificar y acelerar la construcción. Lo que comenzó como Låda Cube se ha convertido en Låda Build, una empresa centrada en liberar al mundo para construir mediante sistemas estandarizados y productizados. Con solo siete tamaños de paneles de pared, Låda Build ha alcanzado un increíble nivel de flexibilidad, lo que permite a los constructores crear una amplia gama de proyectos sin perder eficiencia ni control de costes.



Woon Cube: Viviendas modulares sin fronteras


Una de las extensiones más interesantes de este sistema es WoonCube, una iniciativa de viviendas modulares ecológicas con sede en Sudáfrica. Utilizando los sistemas de paredes de Låda Build, WoonCube ofrece cabañas modernas y lujosas en algunos de los lugares más remotos y sensibles desde el punto de vista medioambiental que se puedan imaginar, a menudo con animales salvajes merodeando por la obra.


Estas viviendas están diseñadas para minimizar el impacto medioambiental, pueden desmontarse y reubicarse, y ofrecen una potente alternativa a la construcción tradicional con ladrillos y cemento. En regiones donde la rapidez, el aislamiento y la mano de obra cualificada pueden suponer grandes retos, este sistema está demostrando ser un punto de inflexión.


Productización de la construcción para obtener valor a largo plazo


El núcleo de la visión de John es lo que él denomina la «productización» de la construcción. En lugar de tratar los edificios como activos desechables y de un solo uso, Låda Build se centra en la usabilidad a largo plazo a través de las «tres R»:


  • Reconfiguración

  • Reubicación

  • Reventa


Este enfoque evita que los materiales acaben en los vertederos, permite que los activos evolucionen con el tiempo e introduce nuevos mercados secundarios para los componentes de construcción, lo que supone un cambio fundamental en la forma de crear valor en la construcción.


John Faye, director ejecutivo de Lada Cube, ahora Lada Build.


El diseño digital se une a la construcción fuera de la obra


La colaboración de Låda Build con Autodesk y su equipo de diseño informado supone otro gran avance. Gracias al diseño computacional, el equipo de John ahora puede convertir planos arquitectónicos en diseños de paredes optimizados en cuestión de segundos, un proceso que antes llevaba cientos de horas. Estas herramientas pueden generar listas de materiales, pedidos de taller listos para la producción e incluso secuencias de instalación, lo que mejora considerablemente la velocidad y la precisión.

Más importante aún, esta tecnología permite a los propietarios comprender qué activos tienen, cómo reutilizarlos y cómo adaptar los edificios con el tiempo, lo que supone una ventaja fundamental en el cambiante mercado inmobiliario actual.


Un nuevo camino hacia adelante


A medida que la asequibilidad de la vivienda, la escasez de mano de obra y los retos de sostenibilidad siguen aumentando, conversaciones como esta nos recuerdan que la innovación no es opcional, sino necesaria. A través de la estandarización, las herramientas digitales y la colaboración global, Låda Build y WoonCube están demostrando lo que se puede conseguir cuando la construcción se trata como un sistema, y no solo como una estructura.


En Offsite Dirt Network, nos enorgullece compartir historias como esta, historias que impulsan el avance del sector y replantean lo que puede ser la construcción.


Preguntas frecuentes


1. ¿Qué significa «construcción productizada»?La construcción productizada trata los componentes de los edificios como productos repetibles y estandarizados, en lugar de ensamblajes únicos. Al utilizar un número limitado de elementos estandarizados, la construcción se vuelve más rápida, más eficiente, más fácil de adaptar y más sostenible a largo plazo.


2. ¿Cómo aumenta la estandarización la flexibilidad en lugar de limitar el diseño?La estandarización reduce la complejidad y aumenta las opciones. Con un pequeño conjunto de componentes optimizados, los proyectos se pueden configurar, reconfigurar, reubicar o ampliar sin tener que empezar desde cero, lo que permite a los diseñadores y constructores mantener la creatividad y, al mismo tiempo, mejorar la rapidez y la certeza de los costes.


3. ¿Por qué es importante este enfoque para el futuro de la vivienda y la construcción?A medida que aumentan los retos relacionados con la asequibilidad de la vivienda, la escasez de mano de obra y la sostenibilidad, los sistemas de construcción estandarizados y reutilizables ofrecen una solución escalable. Este enfoque permite una entrega más rápida, reduce los residuos y crea valor patrimonial a largo plazo, lo que ayuda a las comunidades a construir de forma más inteligente y responsable.





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